|
|
         
|
В някоя уморена и мрачна вечер стигате да извода, че трябва да смените квартирата. Винаги става вечер. Сутрините са запазени за друг вид изненади, като примерно малка пръчица, на която по магически начин се появяват една или две черти, или пък ухилен шеф, с заповед за уволнение в ръка. Както и да е, макар пръчицата често да има голям принос за сменянето на дома. Та стигате, или някой стига до извода вместо вас (примерно, хазяйка), че трябва да смените жилището. Причините за вашата самоинициатива може да са няколко: Системното наводняване от комшията над вас е превърнало хола в блато, и губите битката с щъркелите за територията. Съседката отдолу, която има визия на фолк певица и девиз „да превърнем всяка мозъчна клетка в цица”, си е купила хай-връх-най-дъ-бест-оф-дъ-фърст стерео уредба, и вече всяко фолк-порно маце успява да надвика дори Ал Йоргенсон. В един прекрасен момент установявате, че всъщност вече живеете на едната буза на гъза на географията, а работите на другата, и прекосяването на града е равносилно на седем дни път с куца с левия крак, сляпа с едното око и замятаща надясно със задните крака камила. Или хазяйката ви е казала, че иска да освежи апартамента, понеже някое от децата й се завръща отнякъде, за да заживее до маминка. Всъщност се оказва, че след 3 месеца вашата вече бивша квартира е дадена за двойно повече пари, а въпросното чедо си няма и хабер, че ще си идва. И се започва бродене из дебрите на мистичната и мътна вселена на наемодателите у нас. Отивате на работа и решават ей така, покрай сутрешното кафе, да хвърлите едно око на най-популярните сайтове за продажба и отдаване под наем. И о, чудо! Толкова много хубави обяви, и все за прилични пари. И едни хубави описания... но да изясним какво значат много от използваните термини:
За освежаване или за лек ремонт – жилището има нужда от основен ремонт. Значи че дограмата е толкова добре уплътнена, че сутрин намирате преспичка на средата на хола през зимата, а лятото, когато вали, се образува езерце. Тапетите са скрити под тройно по-дебел слой лъскава мръсотия, а мухълът в банята е стигнал такова равнище на еволюция, че ако го оставите още 3 дни, техният Корольов ще създаде ракетата и възможност за колонизиране на тапетите. За шпакловката на стените само ще кажа, че, за да се оправи, трябва да се свали до тухла. Маломерен – означава, че дори насаме с мислите си ще ви е тясно. Микровълновата ще ви е до главата, а ако си поканите партньор за секс, има голяма вероятност да си заклещите крака в шкафа под мивката. Тераса тип френски прозорец – означава, че това не е тераса. Като излезете на нея, парапета ви опира в бедрата, а ако направите грешка да затворите вратата, то дръжката ви се набива в задника. Едностаен, преустроен на двустаен – пак си е едностаен, само дето някой архитектурен гений е цвъкнал нейде стена от гипс-картон и е направил помещението да прилича на по-голяма асансьорна кабина, или е сложил бар плот за кухненския бокс, та да може като се напиете, направо да падате в леглото, а не да се влачите по пода до него. Обзаведен – хладилник „Мраз”, ако имате късмет, иначе – стар амонячен; печка „Раховец 101”, която, като я пуснете, на електромера му се завива свят; мебели или от времето на балканската или междусъюзническата война, или пък соц-недоразумения, чиито врати само чакат да ги бутнете, за да се сгромолясат и да ви посинят пръстите на краката; тръбни легла с провиснали като хамак пружини; Има парко-място – пред блока мястото е голямо, ако се прибереш по-рано от работа, може и да успееш да паркираш. На комуникативно място – на кръстовище е и под прозореца ви ще минава минимум 20% от градския транспорт. Ново строителство – като видите това в обявата, трябва да сте готови за гениални архитектурни решения за оползотворяване на и без това минимална квадратура при огледа. Примерно: Спалня 3х3 метра. Ами ако имате ваша си спалня с матрак 180х200? Тогава какво правите с вратата на въпросната стая? Или никога не я затваряте, или никога не я отваряте до край, или просто я откачате и слагате перденце. Има и решение с плъзгаща се врата, но за това архитекта не е помислил. Хол 12м2 и прилежаща тераса 14м2!!! Задължително холът е с кухненски бокс. Но, за сметка на горните неудобства, банята е по-голяма от спалнята. Старо строителство – посочената по-горе гробница, в добавка с балатум, под който са загивали цели цивилизации от хлебарки.
В апартамента са живели: Студенти – най-приемливият вариант, ще откриете доста креативни решения – от уникални етажерки, през инкубатор от хладилник и стар телевизор, преправен на къща за морски свинчета, до малка плантация за ганджа на терасата. Младо семейство – доста несигурно, зависи от семейството. Може да заварите от изряден апартамент до кочина, достойна на циганско гето. Строителни работници – най-лошият вариант. Развихрете си въображението, после помолете и приятели да ви помогнат, и едва ли ще получите и бегла представа за това, което евентуално ви очаква. Като се започне от сантиметрова мизерия по пода в кухнята, мине се през чувал с фасове на терасата, 200 бутилки от бира, 50 шишета от старите, зелени, стъклени за олио, в които е имало домашна ракия, и се стигне до отворен хладилник, в който е наврян вече плесенясал юрган, сложен там при размразяването на кухненския уред, за да попие водата. Малко задължения – поне 3000 към топлофикация и 700 към ВиК. Апартаментът е топъл – само ако вътре запалите и една камина на въглища. Хващате една готина обява и се обаждате; и откривате, че тя или не е актуална, или току-що я взеха, или е директна връзка към агенция, за да ви прикоткат. Е, какво да се прави, няма пълно щастие. Накрая сте поставени пред избора или да си търсите сами, или да наемете агент. По-добре си наемете, но попитайте първо приятели и познати да ви препоръчат някого, и едва тогава се хвърляйте на сляпо.
|
И с посредник ще се нагледате на мизерии и строителни недоразумения, но ако не му позволите да ви се качи на главата и да ви убеди, че за поставените от вас критерии не може да се намери нищо, ще свърши работа, а и, вярвайте ми, ще ви спести някои от най-големите коптори, които се дават на пазара. 